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第二天王健林以企业家身份参加了一带一路论坛会后他野心勃勃地对央视说

  那年他和四个朋友去香港被资本主义社会的灯红酒绿亮瞎了眼觉得香港太美好了什么糟粕都有。他住在尖沙咀的君悦酒店从11楼的平台望出去能看到游泳池海景和灯火辉煌的维多利亚港王健林随便指着一栋楼跟朋友说。人这一辈子就是应该有这么一栋楼否则白混了呀。

  朋友一盆冷水泼过来小王你就安静地做白日梦吧。那年小王还是个36岁的油腻壮年男脑子里是梦眼睛里是光一年前大连西岗区办公室副主任的他辞职接手了大连西岗房屋开发公司这是万达的前身。小王的人生并非一帆风顺但被野心驱动的他总能逢凶化吉他做过森林工人栽过树也烧过碳他做过军人身材虽瘦小但努力拼搏不放过命运抛来的每一个机会最终被推荐到大连陆军学院学习在那里他开始体现出喜欢挑战规则的性格来。

  一贯大胆的他希望能自己扼住命运的喉咙西岗房屋开发公司是区属国企刚成立没多久老总就出事了负债几百万小王接手后借用自己老战友的开发指标从一位在银行支行做行长的老战友里拿到贷款做了一个棚户区改造项目完成第一桶金。年小王就实现了自己四年前在香港立下的终极目标在大连有了那么一栋自己的写字楼紧接着他又有了自己的酒店商场度假区。凭着对财富的冒险追求及对政治边界的把握他迅速成为中国的顶级富豪他一挥手几百个小目标的投资就飞向全球各个角落仿佛银行是他家开的一样。

  关于他背后有谁的传言也开始满天飞。有人说小王有个有背景的爹传言他父亲王义全担任过西藏自治区的高级干部不过真实情况是王义全只是四川大金县森林工业局的副局长一个副处级干部。还有人说小王的老婆来头很大林宁其父做过大连一家保险公司的领导但小王在西岗区政府办公室做副主任时小林也就是西岗区体委工作人员没有传言的那么神秘。

  但就像徐明当年对待自己是某位中央领导女婿的谣言一样聪明的小王从不承认或否认这些传言这种放任的做法加剧了外界对其拥有显赫家世的错觉让一股神秘感贯穿着万达商业帝国发展的全程。这股神秘感在万达商业地产年香港上市后达到了极致公众从招股书发现这家公司的个股东里藏着诸多不可描述之人。那时候小王已经练级成老王他开始频频出海张口就是要把中国文化输出到全球整个把自己包装成国家意志的象征。

  给国家输出文化轮得着一个地产商吗入戏太深你就再也找不回自己首富想用自己的资本扭转企业对政府谈判的弱势局面这一招面对急于求成的地市级官员能够奏效但面对食物链更高一级时无异于玩火自焚。这位年胡润榜上有亿身家的首富忘了自己也就是穿了个皇帝的新装兜里的钱其实都是向政府主管的银行借来的用他自己在公司年终会上毫不掩饰的话来说。万达玩的是空手道一分钱不出就能挣钱。

  头脑发热的他还吹嘘。万达进入的行业无论国企央企都没机会做老大。最后给老王致命一击正是央企。

  年上半年老王还屹立在人生巅峰。那时他是中国首富他有个多万达广场十几个万达城80家五星酒店全球家影院两家美国电影公司一家英国游艇公司上千幅名画。每个月还有无数疯狂涌向万达总部的地方官员和各国元首众星环绕的他如明朝首富沈万三一样影响力早就超过了一个商人的范畴。

  年万达集团资产是个小目标首富躇踌满志要在年做到个小目标他给自己还定了一个终极目标。到年万达资产达到亿美元市值达到亿美元收入亿美元净利润达到亿美元。那时把万达做成真正的世界一流跨国企业他也将年届古稀大概也到了荣耀的退休时刻所以在职业生涯最后阶段的老王一直在强调速度万达必须再快一点必须要快那时他离自己的终极目标也只有001公分的距离。

  但一切到了6月份戛然而止中国银监会突然把矛头指向万达排查授信风险6个境外项目融资遭严格管控。二十八年专注空手道的首富现金流显然断了空手道赚钱一直都是来得快去的更快看天吃饭的中国房地产业太容易遇到黑天鹅或者灰犀牛什么的。后来发生的事儿大家都知道了用孙宏斌的话来讲王健林壮士断腕把13个万达城70多家酒店打包甩给了孙宏斌和李思廉把一堆万达广场甩给了朱孟依把长白山度假区甩给了孙喜双。

  卖掉万平米的土地储备后万达的土地储备只有多万平米了这点土地储备还不如一些激进的福建小房企如正荣禹洲。这就到了万达第二个未解之谜王健林在年遭遇了什么滑铁卢。王健林含辛茹苦打拼二十八年每天五点起床去北京万达广场的办公室晚上十二点回到嘉里中心的家里。

  这两年他还放弃了所有休息时间来学习新趋势在你们29岁的老公思聪夜店撩妹的时候这个63岁的老人把所有时间都拿来学习。到头来二十八年功名与财富都化为尘土一夜回到解放前。被银监会封杀后据说王健林跟身边朋友是做过反思的。

  年5月13号那个清晨的会面很大程度上改变了他和万达的命运轨迹。那几天马来西亚总理纳吉布来北京参加一带一路高峰论坛他来北京第一站没先去拜访中国高级官员而是去长安街边上万达集团总部拜访中国首富。中国首富和马来西亚总理的会面隆重得像两国元首的国事会面他们坐在各自国旗前面主要议题就是吉隆坡市中心的大马城项目。

  会面后纳吉布在联合记者会上说中国首富对大马城兴趣浓厚。第二天王健林以企业家身份参加了一带一路论坛会后他野心勃勃地对央视说。今年万达要落地两个超过百亿美元级别的项目一个是马来西亚的大马城还有一个项目在印尼目前还在谈。

  王健林当时还不知道大马城是他事业的滑铁卢5月13号的晚上过后他不仅失去了大马城还将几乎失去了整个万达。纳吉布在拜见王健林的那天晚上还和中国领导会面了马来西亚报纸说那次会面后万达就被纳吉布掉了。这下就真坏事了两个月后大马城重新招标马来西亚政府收到九份标书九家公司有七家中国国企和两家日本公司。

  这又是一次中日两国明里暗里在东南亚地区的代表中国参加的七家公司是中国建筑葛洲坝中交建万科等。首富终于识相了没去凑热闹其实子弹打光了的他也没有能力去投标了。总理将郑和六百年前在马六甲的成功总结为七个字有所为有所不为。

  后来很多人为老王扼腕叹息觉得老王当了中国企业全球化的炮灰可是老王应该一早就知道身后有余忘缩手眼前无路想回头道理都是浅显的道理聪明如他竟然最后才明白。老王曾经把万达前二十八年的成功总结为八个字亲近政府远离政治。二十八年间悲喜逆转成也这八个字败也这八个字。

  食尽鸟投林不可描述之人纷纷散场那些被王健林苛刻制度逼疯的重臣们也在用脚投票。年4月兽爷的朋友你包叔问过一次王健林万达员工离职率怎么会这么高。就像功守道大师否认跟小燕子很熟一样首富当时一口否认了万达离职率高这件事他还过分地加了一句话。

  走的都是没有学到万达精髓的人。真替千千万万离开万达的员工感到难过其他房企人事变动至少还会祝福下彼此。比如上月月底龙湖把深圳总经理张智聪和苏州总经理李刚撤掉了至少内部公告上还会加句祝福。

  感谢张智聪和李刚在原岗位做出的贡献也预祝他们在新工作岗取得新成绩。有一种说法在万达内部很流行说能干到三年的员工简直就是珍稀动物一个猎头的经验数据是万达员工平均在岗时间为13个月。于是就有了知乎那篇被55万人浏览过的世纪之问你为什么从万达离职。

  11月底万达员工平均在岗时间恐怕又要缩短一点点了因为一个在万达呆了24年和一个在万达呆了16年的员工悄悄退休了。这两个人一个是万达集团董事尹海另外一个是万达商业地产副总裁陈平这是继高群耀之后万达在过去两个月里离职的第三位核心高管。更早之前为万达商业地产上市立下汗马功劳的王贵亚加入万达没多久后就被辞职未经官方确认的小道消息说他请了一波京城最好的律师天团跟老王打了一场官司。

  这些人会不会也偷偷上知乎去回答那个世纪之问。尹海和陈平都是年出生尹海是万达集团内部最资深的元老年从沈阳军区复员后就加入万达跟随王健林南征北战多年负责万达集团财务曾长达13年。陈平年加入万达之前做过万达集团副总裁和南京总经理他还是万达学院院长万达学院在廊坊主要为培训万达中高级员工而建。

  尹海和陈平的离开没有内部通报不知道在前首富眼里他们是不是也属于没有学到万达精髓的人。人去梁空巢也倾王健林还在疯狂甩卖一大半海外资产有媒体称万达正以50亿美元兜售伦敦洛杉矶芝加哥悉尼及黄金海外的海外物业项目。真是节节败退的老王兽爷口袋里有50块钱能加一亿倍杠杆卖给我吗。

  而在与融创的那场世纪大甩卖之前万达进军文旅产业的第一个试验品长白山度假村项目也早已悄悄转让。今年6月万达退出了长白山项目公司的股东名单其股份全部由大连一方集团接手在这次变更发生半个月前最初的投资方之一泛海也退出了股东名单。对了泛海老板前段时间在美国休息过一段时间。

  老王和泛海老板毕竟经验还是丰富感觉风声不对马上就开始偷摸减持了。长白山项目是万达试水文旅的试验品这笔投资始于年9月那年东北亚博览会上全国工商联党组书记全哲洙牵线当时的白山市委书记李伟向王健林推介抚松县旅游项目为吸引投资抚松县方面曾连夜将。

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